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Au calme, Sur les coteaux en position dominante! Magnifique Maison de 220m² hab édifiée en 1984: En RDC, le vaste hall d'entrée dessert une Cuisine aménagée de 18m², une salle à manger , un Spacieux salon de 40m² ouvert sur la terrasse de 60m² exposée Est dont une partie est couverte, 2 chambres ( 12 et 14m²), une SDB et une buanderie. A l'étage, un espace bureau , 3 chambres ( dont 2 de 22m²), 1SDE et un espace rangement. Chauffage par PAC au sol (+ raccordement en attente pour clim reversibleà l'étage) et radiateurs pour l'étage. Sur le coté Ouest, une grande Piscine avec terrasse et Poolhouse. Le terrain arboré de 2353 m², propose une parcelle constructible et détachable d'environ 550m². Un garage et des ateliers en sous sol completent cet ensemble

Caractéristiques

Surface carrez : 220 m²

Surface terrain : 2353 m²

Nbre de pièces : 8

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Exposition : Est-ouest

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 600 €

Meublé : Non

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/07/2025

Classe énergie

123 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Montélimar
Montélimar

26200 Montélimar

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