Propriétaire bailleur, vous cherchez une agence pour gérer votre bien immobilier ? L’agence Saint-Martin vous propose son expertise en gestion locative à Montélimar et dans la Drôme provençale.
Gestion locative : nos missions pour vous simplifier la vie
Mise en location de votre bien
- Visite et estimation du loyer de votre bien.
- Photos et communication autour de votre bien : en vitrine, sur les sites spécialisés et les réseaux sociaux.
- Vérification et sélection du locataire.
- Gestion de l’entrée dans le bien : signature du bail, état des lieux d'entrée...
Gestion tout au long du bail
- Encaissement et versement des loyers.
- Envoi des quittances et révision des loyers.
- Gestion des potentiels contentieux et sinistres.
- Calcul des revalorisations des loyers.
- Régularisation des charges annuelles locatives.
- Gestion des risques : assurance garantie des loyers impayés.
Fin de bail et état des lieux de sortie
- Réalisation de l'état des lieux de sortie.
- Remboursement du dépôt de garantie après déduction des sommes dues.
- Accompagnement dans les travaux et rénovations (devis).
En travaillant avec l’Agence Saint-Martin, vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié qui se trouve être aussi l’interlocuteur unique de votre locataire. Louez en toute sérénité, nos gestionnaires s’occupent de tout !
Combien coûte un service de gestion locative ?
Lors de la mise en location de votre bien via une agence, un mandat de gérance locative est établi. Celui-ci précise le taux d’honoraires appliqués aux recettes et les honoraires applicables lors de l’entrée d’un nouveau locataire.
Pourquoi passer par une agence pour sa gestion locative ?
Plus de 50% des propriétaires bailleurs choisissent chaque année de confier la gestion locative de leur bien à une agence immobilière spécialisée, et ce n’est pas par hasard ! Faire gérer son bien apporte de nombreux avantages et garanties : gain de temps, sécurisation du revenu locatif, honoraires d’administration et de gestion déductibles de vos revenus fonciers et bien plus encore. Envie d’en savoir plus ?
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, la gestion immobilière est une tâche complexe qui requiert l'expertise d'un agent immobilier compétent, notamment dans le cadre de la copropriété. L'investissement locatif permet de développer votre patrimoine immobilier, mais il nécessite une gestion rigoureuse pour garantir la solvabilité des locataires et éviter les impayés. Nous assurons un suivi des travaux et veillons au respect des diagnostics locatifs et de la loi Alur, pour que vos biens immobiliers soient loués dans les meilleures conditions.
Que ce soit pour la mise en place d'un contrat de location ou pour gérer les baux, la gestion locative optimise la valeur locative. Nous vous conseillons sur les services qui incluent également la garantie loyers impayés et le suivi des états des lieux, essentiels pour protéger votre patrimoine immobilier.
