Propriétaire bailleur, vous cherchez une agence pour gérer votre bien immobilier ? L’agence Saint-Martin vous propose son expertise en gestion locative à Montélimar et dans la Drôme provençale.
Gestion locative : nos missions pour vous simplifier la vie
Mise en location de votre bien
- Visite et estimation du loyer de votre bien.
- Photos et communication autour de votre bien : en vitrine, sur les sites spécialisés et les réseaux sociaux.
- Vérification et sélection du locataire.
- Gestion de l’entrée dans le bien : signature du bail, état des lieux d'entrée...
Gestion tout au long du bail
- Encaissement et versement des loyers.
- Envoi des quittances et révision des loyers.
- Gestion des potentiels contentieux et sinistres.
- Calcul des revalorisations des loyers.
- Régularisation des charges annuelles locatives.
- Gestion des risques : assurance garantie des loyers impayés.
Fin de bail et état des lieux de sortie
- Réalisation de l'état des lieux de sortie.
- Remboursement du dépôt de garantie après déduction des sommes dues.
- Accompagnement dans les travaux et rénovations (devis).
En travaillant avec l’Agence Saint-Martin, vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié qui se trouve être aussi l’interlocuteur unique de votre locataire. Louez en toute sérénité, nos gestionnaires s’occupent de tout !
Combien coûte un service de gestion locative ?
Lors de la mise en location de votre bien via une agence, un mandat de gérance locative est établi. Celui-ci précise le taux d’honoraires appliqués aux recettes et les honoraires applicables lors de l’entrée d’un nouveau locataire.
Pourquoi passer par une agence pour sa gestion locative ?
Plus de 50% des propriétaires bailleurs choisissent chaque année de confier la gestion locative de leur bien à une agence immobilière spécialisée, et ce n’est pas par hasard ! Faire gérer son bien apporte de nombreux avantages et garanties : gain de temps, sécurisation du revenu locatif, honoraires d’administration et de gestion déductibles de vos revenus fonciers et bien plus encore. Envie d’en savoir plus ?
