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Dans un cadre Calme et Naturel, superbe ferme avec Piscine (12x6) avec une vue dégagée d'un total de 170m² Habitables sur plus de 1400m² de terrain à deux pas de toutes les commodités! Actuellement divisée en deux habitations dont une exploitée comme un Gîte, la bâtisse est composée comme ceci : Dans l'habitation principale de près de 120m² nous trouverons des belles pièces de vie avec cuisine pour un total de 55m², une salle d'eau, et à l'étage deux grandes chambres de plus de 15m² dont une avec Dressing. Dans la partie Gîte nous trouverons également des beaux espaces avec 35m² de pièces de vie et cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 chambres d'enfants. Idéale pour une résidence principale et une activité de chambre d'hôte, ou possibilité également de réunir les deux maison pour une grande maison Familiale.

Caractéristiques

Surface carrez : 170 m²

Surface terrain : 1450 m²

Chambre : 5

Salle d'eau : 2

Exposition : Nord-Est

Type chauffage : Mixte

Taxe foncière : 1 421 €

Meublé : Non

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/06/2025

Classe énergie

179 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Sauzet
Sauzet

7 Route de la Batie Rolland
26740 Sauzet

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