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Exclusivité! Montélimar, Quartier Géry. Splendide Maison de Maitre édifiée dans les années 20 pour environ 180 m² hab : Elle se compose au RDC d'une Lumineuse Pièce à vivre d'environ 60 m² avec Cuisine toute équipée ouverte sur salon, accès direct sur une magnifique Terrasse ombragée plein sud, une salle à manger ( ou chambre), une buanderie et un bureau pouvant servir de 2ème chambre. Au 1er une Suite Parentale avec dressing, grande Salle d'eau communicante, une chambre et un grand hall créant l'opportunité d'une pièce supplémentaire. Enfin, Au 2ème, combles aménagées en un espace bureau et 1 chambre avec salle de bains. Le Terrain clos et arboré de 870 m² accueille une piscine sécurisée, un garage et petites dépendances de rangement. Charme de l'ancien et confort moderne avec hauteurs sous plafond, parquet, cheminées, arrosage intégré...à deux pas du centre ! Disponible Eté 2025

Caractéristiques

Surface carrez : 180 m²

Surface terrain : 870 m²

Nbre de pièces : 12

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Exposition : Sud

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 2 400 €

Meublé : Non

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/03/2025

Classe énergie

176 kWh/m².an

Classe climat

26 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Montélimar
Montélimar

26200 Montélimar

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