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Quartier calme, Proche du centre de Montélimar. Magnifique Maison édifiée en 1970 et récemment rénovée pour une surface habitable totale de 218m²: A l'étage, Spacieuse et Lumineuse Pièce à vivre de 50 m² accueillant une cuisine toute équipée avec cellier, salon, salle à manger, ouvert sur la véranda cosy de 12m². Un dégagement dessert 2 chambres (12,5 et 15,5 m²) dont une avec accès sur l’extérieur, dressing et salle de bains. Au RDC, une lingerie, 2 chambres avec accès extérieur et 1 SDE avec wc. CC Gaz+clim. Un Appartement T2 avec jardin privé et accès indépendant, est actuellement loué 510 € CC. La parcelle de terrain de 1400m² est un véritable coup de cœur avec son espace Piscine bien ensoleillé, une Terrasse ombragée au milieu de grands arbres et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Arrosage intégré branché sur forage. Une terrasse couverte avec cuisine d'été,un atelier et un garage moto complètent cet ensemble. Propriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir. A découvrir rapidement!

Caractéristiques

Surface carrez : 218 m²

Surface terrain : 1401 m²

Nbre de pièces : 8

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Exposition : Sud

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 3 089 €

Meublé : Non

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/03/2023

Classe énergie

240 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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