Bien vendu immeuble loué à Montélimar 26200

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En exclusivité à Montélimar, Quartier Saint James, immeuble composé de 3 lots à vendre. Un local commercial loué au rdc (475 €) depuis 30 ans, un T3 au 1er étage loué (450 € + 30 € C) depuis 2016 et un T4 de 90 m² avec un grenier de 22 m² loué (650 € + 30 € C) depuis 2018. Rapport locatif annuel 18 900 € HC. Double vitrage dans les appartements. Chauffage individuel au gaz. Il faudra dans le temps prévoir un gros rafraîchissement dans l'appartement du 1er étage. Compteurs d'eau, électricité et gaz individuel.