immobilier Le teil

SEMI EXCLUSIVITE Le Teil, Laissez vous séduire par cette Maison de 1996 d'environ 120m² faite avec goût, offrant de belles prestations. Elle dispose d'une spacieuse entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec la cuisine équipée ouverte sur le salon et la partie salle à manger, WC et cellier. A l'étage, un grand dégagement offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire comme un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec placard sur mesure et salle de bains, salle d'eau et Wc séparé. Sur le terrain arboré de 487m², vous trouverez une terrasse, une piscine 4.5X8, 3 dépendances servant de local piscine, bureau et atelier ainsi qu'un abri voitures. Chauffage par le sol, climatisation réversible et menuiseries en triple vitrage, cette maison n'a aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder!

Le Teil, Grande maison familiale à rénover. Elle se compose en rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une salle à manger et également une chambre, une salle d'eau et un wc idéal pour une vie de plain pied. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau se trouve des combles sur dalle et accessibles par un escalier en pierre. En dépendances, la maison dispose d'un espace atelier avec une partie cave et d'un garage. Terrain de 2700m² sur différents paliers dont une partie plate face au séjour. Travaux à prévoir.

A pied aux commodités et aux écoles, venez découvrir cette villa récente de 98m2 hab, grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une véranda et jardin clos et arboré de 296m2. Au rez de chaussée, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un toilette, 3 belles chambres a l étage avec placards et la possibilité de créer une autre pièce d'eau. La propriété dispose également dans le jardin, d'une pièce de 28m2, possédant l eau et l électricité pour en faire, un garage, un studio indépendant. Elle allie le charme et le confort avec une climatisation réversible, son poêle a bois et son travertin qui créée cette touche d authenticité. rare, au calme et sans vis a vis.

Le Teil, Petite maison d'environ 73m² habitables très bien entretenue. La vie se fait à l'étage avec une entrée qui dessert la cuisine séparée et équipée, le salon, 2 chambres dont une donnant accès à une grande loggia, un bureau, une salle d'eau et un WC. En rez de chaussée se trouve les dépendances avec une grande cave et le garage d'environ 66m² avec 2m80 de hauteur offrant de nombreuses possibilités. Agréable terrain d'environ 385m². Les gros travaux ont été réalisés ( PAC sur radiateur, façades, menuiseries, volets solaires etc) A VISITER

Sur les hauteurs de Le Teil, Terrain non viabilisé d'environ 2250m² dont 1275m² de constructibles. Libre constructeur

En rez de chaussée surélevé, Appartement T3 d'environ 61.5m² comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon, 2 chambres dont une a été refaite, une salle de bains avec WC. Cave. Places de stationnement libre

Opportunité d'investissement : immeuble de rapport composé de 7 appartements et 1 local commercial, situé au Teil. Le bien génère actuellement 2940 €/mois de loyers hors charges sur 7 lots loués. Potentiel locatif une fois que les 8 sont loués 3360 € HC. Le local commercial est occupé sous bail commercial 3-6-9, signé en 2024. Les appartements sont loués sous baux d'habitation conformes à la loi du 6 juillet 1989, avec des locataires en place depuis plusieurs années. D'importants travaux ont été réalisés par les propriétaires : toiture entièrement refaite, ravalement de façade (2022), remplacement des fenêtres en double vitrage, remise aux normes de la sortie d'eau, et réfection des peintures communes. L'électricité et le chauffage sont individuels, à la charge de chaque locataire. Géré directement en SCI familiale depuis 2004, ce bien affiche un historique de très faible vacance locative. Idéal pour un investisseur souhaitant un actif rentable, déjà valorisé et immédiatement générateur de revenus. Visite virtuelle disponible !

Bien rare! Immeuble de rapport entièrement loué, dans un excellent état. Il se compose de 4 appartements vendus loués et meublés. En rez-de-chaussée un appartement de type 1 bis d'environ 36m² loué 445€ CC et une pièce servant de local technique permettant le stockage. Au 1er étage un appartement de type 3 d'environ 55m² avec sa terrasse et son jardin privatif loué 570€ CC. Enfin au 2ème étage 2 studios d'environ 28m² loués 430€ CC. Tous les appartements sont climatisés et individuels au niveau de l'électricité et des sous compteurs pour l'eau. Façade refaite en 2019. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité nette annuelle : 21 000€ HC

Le Teil, Dans un quartier calme, Grande bâtisse d'environ 266m² composée de deux appartements. En rdc, un grand T3 d'environ 101m² composé d'une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un grand T4 d'environ 165m² comprenant de beaux volumes. Vous trouverez, un séjour d'environ 56m², une cuisine séparée de 25m², 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Garage de 28m² et d'autres dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2593m². 2 compteurs électriques et sous compteur d'eau . Travaux à prévoir. Belles possibilités

Dans un quartier calme au bout d'une impasse, cette spacieuse maison familiale d'environ 159 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour d'environ 45m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, un wc et en demi niveau une chambre et une salle de bains entièrement refaite. A l'étage, 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon communiquant, une autre ayant un accès sur une véranda et une très grande family room d'environ 60 m² sous combles avec deux dressing, un véritable atout pouvant accueillir salle de jeux, espace cinéma, bureau ou suite parentale selon vos envies, une salle d'eau et un wc. Grand garage d'environ 44m². Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 871 m², propice à la détente, avec piscine rénovée en PVC armé, idéal pour les beaux jours.  Des nombreux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés, l'isolation par l'extérieur a été réalisé sur le mur Nord, la pose d'un chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et une pompe à chaleur a été installée sur les radiateurs. La classe énergétique va donc évoluer positivement. À visiter sans tarder !

Idéal pour un premier achat ou un investissement, découvrez cet appartement entièrement rénové d'environ 76 m², situé au premier étage d'une copropriété calme. Il se compose d'un spacieux séjour climatisé ouvrant sur une terrasse fermée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant (environ 8,29 m²), une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Une visite s'impose !

Le Teil, Ensemble immobilier d'environ 312m² composé de plusieurs logements et un local commercial. Il y a actuellement : une maison indépendante T5 d'environ 149.82m² avec l'accès au jardin d'environ 2711m² ; deux appartements T2 avec extérieur d'environ 60m² ( ils étaient loués 400€) et un local commercial de 88.14m² avec possibilité de le transformer en appartement. Le bien possède également deux garages indépendants. Nombreuses possibilités. A visiter !

EXCLUSIVITE - Le Teil, Au rez de chaussée surélevé, Appartement T3 d'environ 57m² Carrez entièrement refait. Il se compose d'un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine non équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Place de stationnement libre. Chauffage collectif au gaz. Travaux d'isolation par l'extérieur votés. Idéal investissement ou premier achat.

Quartier Sablière, Terrain constructible viabilisé (eau et électricité) avec vue dégagée. Prévoir micro station pour l'assainissement. Libre constructeur

Emplacement numéro 1 pour ce local de 117 m². IL se compose d'une grande pièce de 70 m², une salle de réserve, des rangements et des sanitaires. Local en très bon état et très bien équipé.

a 5 kms a l ouest de Montélimar, belle parcelle viabilisée de 905m2 dans petit lotissement, vue dégagée, bel environnement.rare. libre de constructeur