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Magnifique villa de plain-pied, à quelques minutes de Montélimar. Construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2020, cette propriété de 148 m² habitables (hors aménagements dans les combles) allie confort, modernité et charme. En franchissant le hall d’entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce à vivre de 33 m², ouverte sur un espace cuisine-salle à manger spacieux de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. Profitez également d’une terrasse couverte exposée sud-est, équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et une buanderie. Les combles ont été aménagées en un bureau et un dressing, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une cave et une pièce indépendante aménageable complètent ce bel ensemble. Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur gainable assure une température idéale toute l’année. La rénovation de qualité et la présentation soignée font de cette maison un véritable coup de cœur.Le terrain de 2920 m² offre un espace parking avec abris pour voitures, ainsi qu’un magnifique parc arboré avec une piscine hors sol et sa terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Caractéristiques

Surface carrez : 148 m²

Surface terrain : 2920 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 3

Salle d'eau : 2

Exposition : Sud

Parking : 6

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 740 €

Meublé : Non

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/01/2025

Classe énergie

90 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Montélimar
Montélimar

26200 Montélimar

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