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RARE , Montélimar Centre Ville, Emplacement de premier ordre pour cet immeuble de rapport comprenant 5 lots : Au RDC et 1 et étage : un local commercial loué et entièrement renové d environ 110 m2 environ au total avec plus de 70 m2 de surface commerciale et pièces aménagées à l'étage . Au premier étage : 1 Studio d environ 30 m2 rénové et loué meublé + 1 T2 rénové et meublé d environ 39 m2 libre à la location ( était loué 550 hors charges ), Au dernier niveau, 1 Studio rénové et meublé d environ 27 m2 + 1 T2 d environ 31 m2 loué . Rentabilité actuelle : 27 000 euros / an soit 7,1% , Rentabilité potentielle : 33 600 / an soit 8,8 % A VISITER D URGENCE !

Caractéristiques

Surface carrez : 293 m²

Nbre d'étages : 3

Nbre de pièces : 14

Exposition : Ouest

Type chauffage : Mixte

Meublé : Non

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/10/2025

Classe énergie

214 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Montélimar
Montélimar

26200 Montélimar

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