Propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Montélimar dans la Drôme (26), vous souhaitez connaître les prix de l’immobilier de la ville dans le but de vendre votre bien ? Le prix du m² à Montélimar peut osciller entre 1 138 € et 3 699 €. Cette fourchette de prix assez large dénote une réelle nécessité d'estimation fine de votre bien immobilier. L’agence immobilière Saint-Martin, est le partenaire idéal pour vous permettre d’estimer et vendre au mieux votre bien. Consultez les prix m² à Montélimar afin de vous faire une première idée sur la valeur vénale de votre bien !
Le prix m² à Montélimar est de 2 148 € en moyenne.
Les prix au m² à Montélimar en 2023 :
Prix moyen du m² d’un appartement à Montélimar est de : 1 898 € et peut varier entre 1 078 € et 2 643 € selon l’état du bien, ses prestations, sa localisation ou encore son étage.
Prix moyen du m² d’une maison à Montélimar est de : 2 398 € et fluctue entre 1 362 € et 3 339 €. Là encore la localisation, le quartier et même la rue influent sur le prix.
On constate qu’en moyenne les maisons sont 26% plus chères que les appartements.
Ces cinq dernières années, les prix de l’immobilier à Montélimar ont augmenté de 26 %. On observe une augmentation de 1% en seulement 1 an.
Prix m² dans les villes voisines du Montélimar
Ces dernières années, les prix immobiliers ont grimpé dans la Drôme. Montélimar reste l’une des communes les plus abordables de la Drôme avec Ancône, Châteauneuf-du-Rhône et Rochemaure. Pour simplifier la vente de votre bien à Montélimar, faites appel à un professionnel de l’immobilier. Assurez-vous d'être accompagné durant la totalité du processus de vente de l’estimation à la coordination notariale. Gagnez du temps et soyez sûr de vendre au juste prix !
| Ville | Prix m² moyen | Comparaison par rapport à Montélimar |
| Allan | 3 044 € | + 29,24% |
| Ancône | 2 287 € | + 0,14% |
| Châteauneuf-du-Rhône | 2 353 € | - 2,23% |
| Espeluche | 2 722 € | + 15,27% |
| Le Teil | 1 676 € | - 21,97% |
| Montboucher-sur-Jabron | 2 858 € | + 22,49% |
| Rochemaure | 2 163 € | + 0,09% |
| Sauzet | 2 961 € | + 23,56% |
| Savasse | 2 750 € | + 18,72% |
Perspectives du marché immobilier à Montélimar
En analysant le marché immobilier de Montélimar, il est essentiel de considérer les dynamiques qui influencent la valorisation des biens immobiliers dans cette région. Les tendances récentes montrent une diversité dans les taux d'appréciation des biens, dictée principalement par des facteurs tels que l'emplacement, l'état de la propriété, et les aménagements disponibles. Montélimar bénéficie d'une position stratégique qui attire aussi bien les acquéreurs locaux que ceux venant d'autres régions, cherchant à investir dans le locatif ou à acquérir une résidence principale.
Pour vendre une maison ou un appartement à Montélimar, il est crucial de faire estimer la valeur de votre bien immobilier par un expert immobilier. Cette estimation gratuite vous fournira un avis de valeur précis, essentiel pour une mise en vente réussie. L'agence Saint-Martin, grâce à son expertise locale approfondie et sa maîtrise des transactions immobilières, est parfaitement équipée pour accompagner chaque vendeur à travers toutes les étapes du processus, des premières annonces immobilières aux négociations finales avec les notaires et acquéreurs.
En conclusion, que vous envisagiez de mettre aux enchères votre propriété ou de la vendre directement sur le marché, une évaluation immobilière précise et la collaboration avec des professionnels aguerris sont vos meilleurs atouts pour naviguer le marché immobilier de Montélimar. Assurez-vous que tous les diagnostics nécessaires sont en place et que votre propriété est présentée de manière optimale pour capturer l'intérêt des potentiels acheteurs. L'expertise et les conseils d'un agent immobilier dédié de l'agence Saint-Martin seront déterminants pour transformer votre transaction en une réussite assurée.
Estimation immobilière à Montélimar
L'estimation immobilière à Montélimar dans la Drôme est la première démarche à faire lorsqu’on souhaite vendre son bien, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Cela vous permet de connaître sa valeur vénale et de pouvoir fixer un prix de vente réaliste par rapport au marché local. C’est là qu’entre en jeu l’expertise d’un agent immobilier local, un professionnel qualifié sera plus à même de vous proposer une estimation fine et réaliste de votre bien. Seront passés au crible : tendances, attentes des acquéreurs, état du marché local, évolutions du marché… L'œil aguerri d’un professionnel lui permettra, lors de sa visite, de repérer points forts, points faibles mais aussi de vous proposer d'éventuels rafraîchissements qui feront passer la valeur de votre bien au niveau supérieur.
Estimation Montélimar dans la Drôme
