Immeuble 4 pièce(s) 110 m2 , Montelimar

135 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 491

A vendre

Description

Réf : 491

Centre piétonnier de Montélimar, proche des Allées Provençales, Maison de ville divisée en 2 appartements, le rez de chaussée, 1 T1 bis était loué 5 300 euros annuels Hors charges, au 1er étage, 1 T3 en duplex loué 7 600 euros annuels Hors charges. aucun travaux a prévoir . possibilité d acquérir un box ouvert en sus .rentabilité nette de 8%. rare

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1075 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
TOM
Loyer charges comprises
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2

Intérieur

Nombre pièces
4

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Surface de référence
90

Immeuble 4 pièce(s) 110 m2 , Montelimar

135 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 110 m² Réf : 491

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