Immeuble Montelimar 3 pièce(s) , Montelimar

€215 000 **

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 17221

A vendre

Description

Réf : 17221

Montélimar, secteur Saint James. Immeuble de rapport rénové composé de 3 appartements.
Au Rdc, un Appartement T2 loué. Au 1er étage, un appartement T2 entièrement rénové avec terrasse et climatisation vendu meublé. Au 2eme étage, un Appartement T2 entièrement rénové avec climatisation et vendu meublé. Rapport locatif annuel possible : 17 000 € HC.
Idéal investisseur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
montelimar
Secteur
Montélimar et environs
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
60 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
76.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
145.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

Immeuble Montelimar 3 pièce(s) , Montelimar

€215 000 **

3 pièce(s) 115 m² Réf : 17221

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11 boulevard Aristide Briand
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