Ferme en pierre , Allan

€533 000 **

pièce(s) •

160

m² •

Réf : 480

A vendre

Description

Réf : 480

A 5 mins sud de Montelimar, a l'orée d'un village dynamique, ferme rénovée de 160m2 hab env, 4 ou 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, belles pièces de vie ouvrant sur terrasse plein sud, dépendances aménageables de 65m2 et grand garage de 70m2. Sans aucune nuisance cette propriété dispose d'un terrain de 5 000m2 env. Prévoir rafraichissements.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26780
Ville
ALLAN
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
533000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1174 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
130 m2
Surface terrain
5000 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR

Ferme en pierre , Allan

€533 000 **

6 pièce(s) 160 m² Réf : 480

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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TRUCHET Claire,

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