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  • A vendre

Description

Réf : 17380
Montélimar Sud, idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 117 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 620 m².
De plain-pied, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux agréables chambres, dont une avec accès direct à une salle d'eau. Un WC indépendant et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste dégagement offre un bel espace à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux?), ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Secteur
    Montélimar et environs

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    623 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    306.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4800 EUR
  • Surface de référence
    115

Proche commodités, Maison d 'environ 117m2 , Montelimar

239 000 € **
4 pièce(s) 117 m² Réf :  17380
Agence Saint Martin - Montélimar
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