Coup de coeur sur cette maison bourgeoise ! , Montelimar

€320 000 **

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 17378

A vendre

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Description

Réf : 17378

Montélimar, proche du centre et des commodités, maison, avec garage, entièrement rénovée avec gout de 110m² habitable sur 231m² de terrain orienté plein sud dans ce quartier calme et recherché de la ville.
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée-équipée et salle à manger, salon.
Au second niveau, un espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Au troisième, vous profiterez de combles isolées et aménagées en dépendance de 22 m² avec sa clim réversible, idéale pour recevoir vos convives ou créer un espace cosy.
Laissez-vous séduire par ses volumes, à visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1470 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
231 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Surface de référence
112.1

Coup de coeur sur cette maison bourgeoise ! , Montelimar

€320 000 **

5 pièce(s) 110 m² Réf : 17378

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

Votre Conseiller :

DECOTTE Julie,

Agent commercial

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