Maison Montelimar quartier prisé , Montelimar

€649 000 **

pièce(s) •

270

m² •

Réf : 17369

A vendre

Description

Réf : 17369

Secteur Gery, Villa contemporaine de 2012 sur 900m2 de terrain, comprenant 4 chambres dont 3 suites parentale, 1 bureau, belle pièce de vie avec véranda et cuisine aménagée et équipée de 85m2 ouvrant sur belle terrasse et espace piscine avec jacuzzi. Le bien comprend également un studio/ pool house de 40m2. La propriété dispose de tout le confort d'une villa récente, plancher chauffant et rafraichissant par pompe a chaleur, buanderie, grands dressing, belles salles d'eau, volets roulants électriques. Rare et proche toutes commodités

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Surfaces

Surface
270 m2
Surface terrain
900 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
37 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Surface de référence
223

Maison Montelimar quartier prisé , Montelimar

€649 000 **

6 pièce(s) 270 m² Réf : 17369

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
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