Maison 5 pièces à vendre à Le Teil - Rare sur le marché , Le teil

€238 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 17353

A vendre

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Description

Réf : 17353

A pied aux commodités et aux écoles, venez découvrir cette villa récente de 98m2 hab, grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une véranda et jardin clos et arboré de 296m2. Au rez de chaussée, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un toilette, 3 belles chambres a l étage avec placards et la possibilité de créer une autre pièce d'eau. La propriété dispose également dans le jardin, d'une pièce de 28m2, possédant l eau et l électricité pour en faire, un garage, un studio indépendant. Elle allie le charme et le confort avec une climatisation réversible, son poêle a bois et son travertin qui créée cette touche d authenticité. rare, au calme et sans vis a vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
07400
Ville
LE TEIL
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
238000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
98 m2
Surface aménageable
28 m2 environ
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
28 m2
Surface terrain
296 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Surface de référence
97.6

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5 pièce(s) 98 m² Réf : 17353

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