Charmante villa avec piscine , Montboucher sur jabron

€420 000 **

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 17172

A vendre

Description

Réf : 17172

Coup de coeur sur cette villa de 112 m² sur 2900 m² de terrain située à 15 minutes de Montélimar. Piscine et pool-house feront le bonheur des petits comme des grands.
Pour l'intérieur de la maison, cuisine équipée et aménagée. Salon, salle à manger lumineuse et conviviale idéale pour accueillir vos convives. Vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau totalement rénovée avec toilettes séparés.
Au rez-de-chaussée une dépendance avec terrasse, cuisine équipée aménagée, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés.
Aucun travaux à prévoir, bien rare dans un secteur calme et recherché.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26740
Ville
MONTBOUCHER SUR JABRON
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1633 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
2900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
154.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4060 EUR
Surface de référence
172.6

Charmante villa avec piscine , Montboucher sur jabron

€420 000 **

5 pièce(s) 112 m² Réf : 17172

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

Votre Conseiller :

DECOTTE Julie,

Agent commercial

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