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Description

Réf : 13073
MAISON 5 PIÈCES AVEC BALCON - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À vendre dans la ville de Montélimar (26200) : maison 5 pièces de 126 m² Carrez avec piscine. Cette maison de 5 pièces se compose comme suit : une entrée avec placard, un grand séjour/salon orienté plein sud de 45 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur jardin, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage, 3 chambres ( 10 et 13 m²) avec placard, une avec accès à un balcon, une salle de bains et un dressing .Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatisation. Piscine de 4 x 8 avec couverture et escalier, pool house avec cuisine d'été, jacuzzi, forage. Un garage (2 places), une terrasse couverte et un balcon complètent ce bien. A visiter ! Visite Virtuelle disponible
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Montélimar et environs
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1650 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    132 m2
  • Surface terrain
    536 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Surface de référence
    126.5

Villa de 126m², 4 Chambres avec piscine et Jacuzzi sur 536 m² de Terrain , Montélimar

€374 000 **
5 pièce(s) 126 m² Réf :  13073
Agence Saint Martin - Montélimar
11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar
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MANIN Cyril,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Saint Martin - Montélimar | Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE ST MARTIN | Adresse siège social : 11 boulevard Aristide Briand - 26200 Montélimar | Siret : 39845157500060 | RCS : Valence | Numero TVA Intracommunautaire : FR69398451575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 640 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 26022016000008945 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 25 allée rose dieng kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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