Proche Centre Ville, 225 m² habitable , Montélimar

€399 000 **

pièce(s) •

191

m² •

Réf : 17232

A vendre

Proche Centre Ville, 225 m² habitable 1/14

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Proche Centre Ville, 225 m² habitable 14/14

Description

Réf : 17232

Montélimar, proche des Allées Provençales, Belle Maison de Maître rénovée d'environ 191 m² habitable. Elle se compose au Rdc, d'un hall, salon, séjour, cuisine et une véranda. Au 1er étage, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre et une SDE. Au dernier étage, 2 chambres dont une grande et une SDE. Au sous sol, plusieurs caves. Bénéficie d'un jardinet exposé au Sud, beaucoup de cachet pour ce bien avec de beaux volumes et prestations de qualité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
191 m2
Surface loi Carrez
191 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5040 EUR
Surface de référence
191.3

Proche Centre Ville, 225 m² habitable , Montélimar

€399 000 **

6 pièce(s) 191 m² Réf : 17232

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