A 15 mins est de Montelimar, , Saint gervais sur roubion

€1 575 000 **

pièce(s) •

470

m² •

Réf : 17171

A vendre

Description

Réf : 17171

Magnifique propriété de 470 m2 hab entièrement rénovée et entretenue, belles pièces de vie, trés lumineuses et ouvertes sur les terrasses et le parc arboré, 5 chambres et leurs salles d'eau dont 2 au rez de chaussée , nombreuses dépendances, garages, remises, cuisine d'été, buanderie. L'espace extérieur et piscine sont magnifiques et très bien entretenus. La propriété dispose également de 3 logements indépendants et d'un studio au 1er étage, ces logements ont leur propre entrée et parking.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9400€ et 12730€. Pour la date de référence 25/03/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4649 EUR

Surfaces

Surface
470 m2
Surface loi Carrez
470 m2
Surface Dépendance(s)
340 m2
Surface terrain
11680 m2
Surface terrasse
200 m2

Extérieur

Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
8
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
11066.6 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
12730 EUR
Surface de référence
439

A 15 mins est de Montelimar, , Saint gervais sur roubion

€1 575 000 **

12 pièce(s) 470 m² Réf : 17171

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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