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  • A vendre

Description

Réf : 17361
Beau corp de ferme avec fort potentiel. Belle propriété en pierre d'environ 125 m² habitable, comprenant de nombreuses dépendances aménageables, sur un terrain de 7 900 m² comprenant un grand hangar (ancien poulailler). Nombreuses possibilité pour cette propriété aux volumes généreux. La partie habitable, situé au 1er étagez, se compose : d'un hall, une séjour salon, une cuisine, 3 grandes chambres, un bureau et une SDE. Bénéficie de plusieurs terrasses, une belle cours intérieur et un grand terrain attenant. Au rdc, de nombreuses possibilités (caves, garages, dépendances, ateliers ...). Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce bien à découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Est de Montélimar
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    7880 m2

Extérieur

  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Surface de référence
    124.2

Belle Batisse en Pierre avec de Nombreuses Dépendances , Marsanne

€390 000 **
12 pièce(s) 124 m² Réf :  17361
Agence Saint Martin - Sauzet
Le Village
26740 Sauzet
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