Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites , Alba-la-romaine

€980 000 **

pièce(s) •

644

m² •

Réf : 17054

A vendre

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Description

Réf : 17054

Ancienne magnanerie du XVIIe siècle rénovée de 644 m² habitables sur 2 250 m² de terrain. Cette superbe propriété rénovée en 2003 se compose d'une habitation principale et de quatre gîtes indépendants entièrement équipés, chacun avec entrée et terrasse privatives. La maison principale offre en rez-de-chaussée : un grand séjour, une pièce de réception avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, buanderie, cellier, une salle à manger d'été, et trois chambres avec salles d'eau et WC. À l'étage : six chambres, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam, et une grande pièce avec terrasse. Le terrain arboré comprend une piscine et plusieurs dépendances.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Ardèche
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
980000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2600 EUR

Surfaces

Surface
644 m2
Surface terrain
2250 m2

Extérieur

Année construction
2003
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
20
Chambres
13
Salle(s) de bains
12
Salle(s) d'eau
12
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2025

Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites , Alba-la-romaine

€980 000 **

20 pièce(s) 644 m² Réf : 17054

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