Montelimar, plain pied , Montélimar

€399 000 **

pièce(s) •

150

m² •

Réf : 14065

A vendre

Description

Réf : 14065

A 5 mins du centre ville, villa de plain pied rénovée, hors lotissement, sur 1000m2 de terrain piscinable, 150m2 hab env, 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 logement indépendant, garage et cave. La maison dispose de tout le confort, chauffage par pompe a chaleur gainable, volets roulants et menuiseries Alu, 1 salle de bain et 1 salle d eau, 2 toilettes, une cour pour le stationnement et un garage. Rare

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
150 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
1000 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Surface de référence
133.5

Montelimar, plain pied , Montélimar

€399 000 **

5 pièce(s) 150 m² Réf : 14065

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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