Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain , Montélimar

€345 000 **

pièce(s) •

280

m² •

Réf : 14104

A vendre

Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain 1/15

Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain 2/15

Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain 3/15

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Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain 11/15

Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain 12/15

Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain 13/15

Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain 14/15

Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain 15/15

Description

Réf : 14104

Proche du centre-ville et des commerces : Sur un terrain de 1450 m², maison de 280 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, un séjour de 37 m², un salon ou chambre, u une cuisine aménagée indépendante au Rdc avec accès à la terrasse et d'un escalier pour le jardin et un wc. 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 toilettes séparés, combles aménagés en bureau de 90 m². belle hauteur sous plafond (3 métres). Garage et cave. Chauffage central au gaz de ville, poêle à bois et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Possibilités d?aménagement profession libérale en rez-de-chaussée et logement(s) aux étages ou création d?appartements indépendants. Escalier en pierre de cruas. à visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910€ et 5300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
280 m2
Surface loi Carrez
280 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
1450 m2

Extérieur

Année construction
1949
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5300 EUR

Maison de 280 m² sur 1450 m² de Terrain , Montélimar

€345 000 **

7 pièce(s) 280 m² Réf : 14104

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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