Villa recente de plain pied , La batie rolland

€735 000 **

pièce(s) •

155

m² •

Réf : 17404

A vendre

Description

Réf : 17404

A 5 mins est de Montélimar, a l'orée d'un village, magnifique villa récente de 155m2 hab env, 4 chambres, dont 1 suite parentale, immense pièce de vie plein sud avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur jardin de 1177m2 paysagé avec piscine et coin repos, grand garage et cellier. La propriété dispose également de longues terrasses, dont 1 grande partie couverte. Très au calme , sans vis a vis et entierement clos, elle fait face a une zone noturelle et inconstructible.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26160
Ville
LA BATIE ROLLAND

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
72 m2
Surface Dépendance(s)
41 m2
Surface terrain
1177 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
14.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
26.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
0.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Villa recente de plain pied , La batie rolland

€735 000 **

5 pièce(s) 155 m² Réf : 17404

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11 boulevard Aristide Briand
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