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  • A vendre

Description

Réf : 17403
EXCLUSIVITE - Situé à Le Teil, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir deux plateaux à aménager entièrement.
Leur accès se fait par une cage d'escalier privative, permettant soit la création de deux voir trois lots distincts soit de ne faire qu'un logement :
- Un espace au 1er étage d'environ 80 m² avec une agréable terrasse d'environ 10 m². Il peux aussi éventuellement se scinder en deux.
- Un plateau sous combles au 2e d'environ 60 m² lumineux par ces grands velux
Bien vendu entièrement à rénover, parfait pour un projet sur mesure ou un investissement locatif. Raccordements eau et électricité à prévoir.
Les principaux travaux sont déjà réalisés : toiture neuve, façades rénovées, velux récents, dalle neuve entre niveaux, ainsi que menuiseries PVC installées.
A saisir rapidement !
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07400
  • Ville
    LE TEIL
  • Secteur
    Ardèche
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Type Chauffage
    Sans

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Fort Potentiel : 2 Plateaux à Aménager , Le teil

€128 000 **
5 pièce(s) 140 m² Réf :  17403
Agence Saint Martin - Le Teil
4 chemin du Dépôt - ZA La Rotonde
07400 Le Teil
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MAITREJEAN Marine
MAITREJEAN Marine,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Saint Martin - Le Teil | Raison sociale : SARL AGENCE SAINT MARTIN | Adresse siège social : 4 chemin du Dépôt - ZA La Rotonde - 07400 Le Teil | Siret : 39845157500078 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR69398451575 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : ANM Consomation | Adresse du médiateur : 25 allée rose dieng kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante