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  • A vendre

Description

Réf : 17320
Montélimar, dans quartier récent, au coeur de la ville, Bel appartement en parfait état d'entretien, 116 m2, 4 chambres dont 1 suite parentale, grande pièce a vivre avec cuisine neuve ouvrant sur 65m2 de terrasse plein sud. Au 4émeet dernier étage avec ascenseur, le bien dispose de nombreux rangements et un double garage. Très lumineux et a proximité de toutes les commodités, il présente toutes les qualités de confort, de sécurité et de calme.
Aucun travaux de prévu. Rare
** €405 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Secteur
    Montélimar et environs
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1931 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1826 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1826

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116.47 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    29.7 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    59.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Surface de référence
    116.5

Appartement en toit terrasse quartier Saint martin Montelimar , Montelimar

€405 000 ** dont 5.19% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 m² Réf :  17320
Agence Saint Martin - Montélimar
11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar
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TRUCHET Claire
TRUCHET Claire,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1826€.
Affichage des informations légales : Agence Saint Martin - Montélimar | Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE ST MARTIN | Adresse siège social : 11 boulevard Aristide Briand - 26200 Montélimar | Siret : 39845157500060 | RCS : Valence | Numero TVA Intracommunautaire : FR69398451575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 640 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 26022016000008945 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 25 allée rose dieng kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante