À vendre, superbe appartement de 4 pièces situé en rez de jardin à Montélimar, a pied au centre ville . Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 112 m² avec une piece de vie de 47 m2 plein sud ouvrant sur jardin et une terrasse , idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de 3 chambres confortables au rez-de-chaussée, dont 1 suite de 32m2 avec salle d eau et dressing 2 salles d'eau modernes, et 2 WC . La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le bien est dans une résidence fermée et sans charge et dispose de 2 places de parking. Un garage indépendant est proposé a la location. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Le calme est assuré dans cet appartement de grand standing, situé dans un environnement paisible. Vous bénéficierez également d'un terrain de 100 m², de 2 places de stationnement extérieur sécurisées par un portail électrique et un digicode. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Côté localisation, l'appartement est idéalement situé à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, proche de nombreuses écoles telles que l'École élémentaire Margerie, l'École primaire Margerie, l'École maternelle Margerie, la Cité Scolaire Privée Chabrillan, le Collège Chabrillan, et l'École élémentaire Chabrillan. Les crèches de Montlouis et Saint-Pierre sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, restaurants et autres commodités. Ce bien est proposé par l'Agence Saint Martin - Montélimar. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur