Magnifique appartement loft T3 , Montelimar

€179 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 17215

A vendre

Description

Réf : 17215

Montélimar, situé au 3 eme et dernier étage , Magnifique Appartement type loft de 91 m2 carrez ( 117 au sol ) comprenant une très belle entrée , une lumineuse pièce de vie de 43 m2 avec coin cuisine équipée et mezzanine , spacieuse chambre avec grand dressing, 1 chambre aménagée sous combles, salle d'eau , wc . Cet appartement dispose également d un grand grenier attenant vous offrant la possibilité d agrandissement et d une cave .
A visiter !

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR
Secteur
Montélimar et environs
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
179500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
840

Surfaces

Surface
91 m2
Surface loi Carrez
91.09 m2
Surface au sol
117.34 m2
Surface séjour
43.75 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
190.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Surface de référence
91.1

Magnifique appartement loft T3 , Montelimar

€179 500 **

3 pièce(s) 91 m² Réf : 17215

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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SOUTEYRAND Elodie,

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