IDEAL INVESTISSEUR Appartement T3 Loué de 56 m² au Centre Ville de Montélimar , Montélimar

€77 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 17333

A vendre

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IDEAL INVESTISSEUR Appartement T3 Loué de 56 m² au Centre Ville de Montélimar 7/7

Description

Réf : 17333

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement en duplex d'environ 56m² comprenant une agréable pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont grande chambre en duplex sous rampant de 20m² au sol, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement loué, 5760 HC à l'année

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
77000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
495 EUR
Taxe Foncière
638 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.29 m2
Surface loi Carrez
51 m2
Surface séjour
23.15 m2
Surface terrain
162 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Surface de référence
56.3

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€77 000 **

3 pièce(s) 56 m² Réf : 17333

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