• A vendre

Description

Réf : 17400
À vendre appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 76 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété à Montélimar.
Il comprend un grand double salon, idéal pour recevoir en toute convivialité, et son balcon. Cuisine aménagée et équipée, loggia attenante. Deux chambres avec rangements viennent compléter cet appartement. Salle de bain avec toilettes séparés et cave en sous-sol.
Il bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreuses commodités.
Vous trouverez à proximité plusieurs écoles ainsi que le Conservatoire de Musique. Une crèche, le Jardin Public, et l'Institut de formation en soins infirmiers sont également accessibles facilement.
De nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies sont disponibles dans les environs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    Montélimar
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Surface de référence
    76.6

Appartement lumineux avec balcon , Montélimar

€129 000 **
4 pièce(s) 76 Réf :  17400
Agence Saint Martin - Montélimar
11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar
Votre Conseiller :
DECOTTE Julie
DECOTTE Julie,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Affichage des informations légales : Agence Saint Martin - Montélimar | Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE ST MARTIN | Adresse siège social : 11 boulevard Aristide Briand - 26200 Montélimar | Siret : 39845157500060 | RCS : Valence | Numero TVA Intracommunautaire : FR69398451575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 640 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 26022016000008945 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 25 allée rose dieng kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante