Montelimar quartier sud , Montélimar

€346 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 13296-1

A vendre

Description

Réf : 13296-1

Dans résidence neuve et securisée, vendu en VEFA, appartement exposé plein sud au dernier étage, T4 de 95m2, avec cellier sur pallier, belle piece de vie ouvrant sur grande terrasse de 35m2 . Proche des commodités, trés belles prestations et frais de notaire réduits. possibilité d acquérir garage et parking

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
346000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
950 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95.23 m2
Surface loi Carrez
95.23 m2
Surface terrasse
40.45 m2

Extérieur

Année construction
2025
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022

Montelimar quartier sud , Montélimar

€346 000 **

4 pièce(s) 95 m² Réf : 13296-1

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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