Appartement T4 avec Parking et Cave , Montélimar

€232 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 14004

A vendre

Appartement T4 avec Parking et Cave 1/11

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Appartement T4 avec Parking et Cave 11/11

Description

Réf : 14004

Montélimar, dans une résidence de standing sécurisé. Bel Appartement T3 de 83 m² (possibilité T4) situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall, un grand espace salon / salle à manger (possibilité de faire une 3eme chambres) avec cuisine. Pour la partie nuit, 2 chambres et une SDE. Bénéficie d'une belle terrasse de 17 m² exposé sud. Dispose également d'une cave et d'une place de parking. Prévoir travaux de rafraichissement.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
83 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
94.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Surface de référence
82.7

Appartement T4 avec Parking et Cave , Montélimar

€232 000 **

4 pièce(s) 83 m² Réf : 14004

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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