Quartier Est de Montelimar , Montélimar

€545 000 **

pièce(s) •

138

m² •

Réf : 12921

A vendre

Description

Réf : 12921

Au coeur d un Domaine Sécurisé, Appartement de standing, en rez de jardin, 138m2 hab, 3 suites parentales avec salle d eau, 60m2 de pièce a vivre très lumineuse, ouvrant sur immense terrasse de 60 m2 et jardin de 800m2 avec bassin, vue dégagée sur la campagne. Cuisine entierement aménagée et équipée, cellier, plancher chauffant rafraichissant, garage et places de parking.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2001 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Les 2 villas sont sorties de la copropriete.
l etage est a vendre .

Surfaces

Surface
138 m2
Surface loi Carrez
138 m2
Surface séjour
62 m2
Surface terrain
850 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
56.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
135.9

Quartier Est de Montelimar , Montélimar

€545 000 **

4 pièce(s) 138 m² Réf : 12921

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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TRUCHET Claire,

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