• A vendre

Description

Réf : 521
Exclusivité Agence Saint Martin - Montélimar : A 2 pas des Allées Provençales, découvrez ce charmant Appartement à rafraichir de 3 pièces, d'une surface de 77,22 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1980, en bon état général. Il comprend un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct sur une Terrasse de 14 m² exposée à l'ouest , 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Nombreux rangements. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant calme et isolation. Cave en sous sol de 9.5 M² .Possibilité d'un Garage de 16 M² fermé en sus. Situé dans le secteur Montélimar , à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'Institut de formation en soins infirmiers, plusieurs écoles (élémentaire, publique, maternelle, conservatoire de musique), ainsi que divers commerces et restaurants. Contactez l'Agence Saint Martin à Montélimar pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Secteur
    Montélimar et environs
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1732.85 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    96.7 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)

Surfaces

  • Surface
    77.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    77.22

Au Coeur d'un Parc, Appartement T3 avec Terrasse, Garage et Cave à Montélimar , Montelimar

136 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   77 Réf :  521
Agence Saint Martin - Montélimar
11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar
Votre Conseiller :
SORIANO Edith
SORIANO Edith,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1732.85€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Saint Martin - Montélimar | Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE ST MARTIN | Adresse siège social : 11 boulevard Aristide Briand - 26200 Montélimar | Siret : 39845157500060 | RCS : Valence | Numero TVA Intracommunautaire : FR69398451575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 640 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 26022016000008945 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 25 allée rose dieng kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante