Appartement T2 meublé , Montélimar

€75 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 10801

A vendre

Description

Réf : 10801

Montélimar, dans une petite copropriété du centre ville donnant sur une place emblématique et vivante du coeur de ville. Situé au 3eme et dernier étage, bel appartement T2 meublé, vendu loué. Il se compose d'un espace séjour / cuisine, une chambre et une SDE. Rapport locatif annuel : 4 800 € HC. Idéal investisseur. Pas de travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
75500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
260.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Appartement T2 meublé , Montélimar

€75 500 **

2 pièce(s) 28 m² Réf : 10801

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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