Au coeur d un village dynamique , Allan

€299 900 **

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Réf : 12519-2

A vendre
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Description

Réf : 12519-2

T4 de 85m2, au 1er étage avec ascenseur, belle terrasse de 80m2, prestation de qualité. disponible, Frais de notaire réduits. garage en sus. Visite virtuelle disponible.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.41 m2
Surface loi Carrez
85.41 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Année construction
2024
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Au coeur d un village dynamique , Allan

€299 900 **

4 pièce(s) 85 m² Réf : 12519-2

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11 boulevard Aristide Briand
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