Appartement Loué , Montélimar

€126 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 17307

A vendre

Description

Réf : 17307

IDEAL INVESTISSEUR ! A quelques minutes à Pied du Centre Ville de Montélimar ( et Gare). Dans une résidence de Tourisme, Appart'City, Appartement T2 de 42,4m² avec place de parking : le hall d'entrée dessert une Kitchenette équipée, une Piece à vivre, une chambre et une SDE avec wc . Services de la Résidence : Réception, Salle de séminaire, Petit-déjeuner, Internet Wifi 100% fibre très haut débit, Bagagerie, Parking intérieur. Un bail commercial en MEUBLE est en cours avec un rendu locatif annuel de 8688,48 € HT ( LMNP). Les charges annuelles sont de 103 €. Contactez notre agence immobilière Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
126000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
520 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
103.27 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.4 m2
Surface loi Carrez
42.4 m2
Surface séjour
18.42 m2
Surface terrasse
10.88 m2

Extérieur

Année construction
2011
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Surface de référence
40.8

Appartement Loué , Montélimar

€126 000 **

2 pièce(s) 42 m² Réf : 17307

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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ESTRAN Fanny,

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