Maison de charme à vendre à l'Est de Montélimar - Réf 548 , Sauzet

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pièce(s) •

348

m² •

Réf : 548

A vendre

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Description

Réf : 548

Au Calme, magnifique maison en pierre de 10 pièces, d'une surface de 348 m², située à l'Est de Montélimar. Construite en 1900 et en très bon état, Elle comprend au Rdc une grande entrée donnant sur salon et séjour exposé plein sud avec un insert pour la cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et une chambre parentale. A l'étage, une salle de jeux, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 53 m². Chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et électrique. Fenêtres en aluminium double vitrage et volets en bois . Terrasse couverte. La propriété dispose également d'une cave et d'une dépendance de 56 m² pouvant être transformé en garage. Fosse septique. Très beau coin piscine de 12 X 4 avec plage, sur un terrain arboré de plus de 3800 m². Pour plus d'informations, contactez l'Agence Saint Martin à Montélimar.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26740
Ville
SAUZET
Secteur
Est de Montélimar
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
936000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2650 EUR

Surfaces

Surface
348 m2
Surface terrain
3800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1

Terrain

Cloture
Haie
Assainissement
fosse septique
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
piscine 12 x 4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
58.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
99.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3880 EUR
Surface de référence
347.9

Maison de charme à vendre à l'Est de Montélimar - Réf 548 , Sauzet

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10 pièce(s) 348 m² Réf : 548

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