Montélimar, Quartier recherché , Montélimar

263 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 544

A vendre

Description

Réf : 544

Montélimar, Dans un quartier recherché à proximité du centre ville et de la gare, Magnifique maison des années 30 rénovée d'environ 80 m2 hab composée d 'un charmant salon avec cheminée ancienne ouvrant sur une spacieuse véranda haut de gamme faisant office d un espace habitable supplémentaire , cuisine entièrement équipée, 2 spacieuses chambres en RDC, salle d'eau, buanderie, combles aménagées faisant office d 'une troisième chambre de 17 m2 .
Vous tomberez également sous le charme de ses 436 m2 de terrain joliment arboré.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montélimar et environs
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80 m2
Surface séjour
16 m2
Surface Dépendance(s)
6 m2
Surface terrain
436 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
224.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Montélimar, Quartier recherché , Montélimar

263 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 80 m² Réf : 544

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

Votre Conseiller :

SOUTEYRAND Elodie,

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