A deux pas des commodités et du centre-ville, Magnifique propriété de 220m² habitables composée d'une cuisine équipée, séjour avec cheminée donnant l'accès sur le jardin, une suite parentale en RDC , 3 chambres avec placards dont 2 avec salle d'eau à l'étage , WC séparés, nombreuses dépendances (buanderie, cellier, cave). Cette propriété dispose également de 2 studios avec entrées indépendantes vous offrant la possibilité de revenus locatifs ou d'agrandir la maison principale si besoin . Jardin clos et arboré de 1 624m² avec piscine récente. Arrosage automatique + puits. Les façades ont été refaites, ainsi que la toiture. Cet ensemble immobilier est en bon état général situé dans la commune de Montélimar. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) à proximité : le Lycée Polyvalent les Catalins-Lycée des Métiers du Transport et de la Logistique, de l'Énergie et des Sciences Appliquées, l'École Primaire la Gondole et l'École Maternelle la Gondole. Côté transports, il y a deux gares (Montélimar et Le Teil) à moins de 10 minutes. Les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (227 kWh/m²/an) et de classe E (chiffre annuel : 38 Kg CO?/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR.

**Honoraires à la charge du vendeur