Petite Maison avec Grand Garage , Le teil

€232 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 478

A vendre

Description

Réf : 478

Le Teil, Petite maison d'environ 73m² habitables très bien entretenue. La vie se fait à l'étage avec une entrée qui dessert la cuisine séparée et équipée, le salon, 2 chambres dont une donnant accès à une grande loggia, un bureau, une salle d'eau et un WC. En rez de chaussée se trouve les dépendances avec une grande cave et le garage d'environ 66m² avec 2m80 de hauteur offrant de nombreuses possibilités. Agréable terrain d'environ 385m². Les gros travaux ont été réalisés ( PAC sur radiateur, façades, menuiseries, volets solaires etc) A VISITER

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
07400
Ville
LE TEIL
Secteur
Ardèche
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73.1 m2
Surface Dépendance(s)
73 m2
Surface terrain
385 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Solaires
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
53 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Surface de référence
73.1

Petite Maison avec Grand Garage , Le teil

€232 000 **

4 pièce(s) 73 m² Réf : 478

Agence Saint Martin - Le Teil

4 chemin du Dépôt - ZA La Rotonde
07400 Le Teil

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MAITREJEAN Marine,

Agent commercial

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