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  • A vendre

Description

Réf : 17399
Découvrez cette charmante maison de 115 m² située à Montboucher sur Jabron, dans le secteur Est de Montélimar. Cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée et une vaste salle à manger de 33 m2, un premier petit salon cosy avec insert + un deuxième salon ouvrant sur le vaste jardin de 1165 m2 , une salle d'eau. Un atelier de 15 m2 vous offre la possibilité de créer une troisième chambre si besoin .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable . Vous bénéficierez également de 3 WC pour plus de confort. Le calme est assuré, sans vis-à-vis avec une grande piscine . La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : un parc, une pharmacie, un groupe scolaire Hubert Reeves, et un bureau de poste. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'Agence Saint Martin - Montélimar. Ne manquez pas cette opportunité unique !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26740
  • Ville
    MONTBOUCHER SUR JABRON
  • Secteur
    Est de Montélimar,Montélimar et environs
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Surface de référence
    115

Maison 5 pièces à vendre à Montboucher sur Jabron - Secteur Est de Montélimar , Montboucher sur jabron

€387 000 **
5 pièce(s) 115 m² Réf :  17399
Agence Saint Martin - Montélimar
11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar
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SOUTEYRAND Elodie,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Saint Martin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Saint Martin immo.saint.martin@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Affichage des informations légales : Agence Saint Martin - Montélimar | Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE ST MARTIN | Adresse siège social : 11 boulevard Aristide Briand - 26200 Montélimar | Siret : 39845157500060 | RCS : Valence | Numero TVA Intracommunautaire : FR69398451575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 640 | Assurance RCP : NC |
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