Coup de coeur en Ardèche , Meysse

€502 000 **

pièce(s) •

182

m² •

Réf : 17397

A vendre

Description

Réf : 17397

Sur les hauteurs de Meysse, ne passez pas à coté de cette villa familiale de 182 m² habitables sur 1380 m² de terrain parfaitement entretenue.
Face à la forêt, vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud sans vis à vis et sans nuisances.
En rez-de-chaussée, cuisine équipée et aménagée, salon lumineux et salle de billard. Une chambre et sa salle de bain attenante avec douche et baignoire, toilettes séparés. A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un espace détente agrémenté d'une terrasse idéale pour un bain de soleil au calme.
Un garage ainsi qu'un car-port viennent compléter ce bien situé dans un quartier calme.

Rare et recherché, ne manquez pas de prendre contact avec nous afin de convenir d'une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
07400
Ville
MEYSSE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
502000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
182 m2
Surface terrain
1380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
53 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Surface de référence
182.1

Coup de coeur en Ardèche , Meysse

€502 000 **

6 pièce(s) 182 m² Réf : 17397

Agence Saint Martin - Montélimar

11 boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar

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DECOTTE Julie,

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