• A vendre

Description

Réf : 17383
Nous vous proposons cette agréable maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 91 m², idéalement située à seulement 20 minutes de Montélimar.
Implantée sur un terrain de 551 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs stationnements ainsi que d'un garage.
Le bien fait partie d'une copropriété avec de faibles charges (environ 80 € par an). Le chauffage est assuré par un système électrique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.
Une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat, alliant fonctionnalité, emplacement et potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Saint Martin - Sauzet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26270
  • Ville
    SAULCE SUR RHONE
  • Secteur
    Est de Montélimar,Montélimar et environs

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    80 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    31

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    551 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Maison familiale à vendre à Saulce sur Rhone , Saulce sur rhone

€234 000 **
4 pièce(s) 91 Réf :  17383
Agence Saint Martin - Sauzet
Le Village
26740 Sauzet
Votre Conseiller :
OLIVEIRA Andreia
OLIVEIRA Andreia,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : Agence Saint Martin - Sauzet | Raison sociale : SARL AGENCE SAINT MARTIN | Adresse siège social : Le Village - 26740 Sauzet | Siret : 39845157500029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR69398451575 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 25 allée rose dieng kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante