Découvrez cette charmante maison de village de 135 m² située à Sauzet, dans le secteur Est de Montélimar. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 pièces avec 2 spacieuses chambres dont 1 grande suite parentale avec mezzanine , un dressing de 9 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire , un séjour spacieux de 34 m² avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. La maison est en très bon état général avec un bon standing, équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets en bois. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave de 36 m² e, ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. La localisation est idéale avec de nombreux points d'intérêt à proximité : écoles (École Marius Sestier, Espace Françoise Dolto), commerces (bouchers, restaurants, boulangeries), espaces verts et services (poste, médecins, pharmacie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, emplacement et tranquillité ! Contactez vite l'Agence Saint Martin - Montélimar pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur