Belle Maison Atypique avec Piscine , Montelimar

€420 000 **

pièce(s) •

150

m² •

Réf : 17373

A vendre

Belle Maison Atypique avec Piscine 10/18

Belle Maison Atypique avec Piscine 11/18

Belle Maison Atypique avec Piscine 12/18

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Belle Maison Atypique avec Piscine 16/18

Belle Maison Atypique avec Piscine 17/18

Belle Maison Atypique avec Piscine 18/18

Description

Réf : 17373

Montélimar, proche de toutes commodités. Belle maison de charme entièrement rénovée d'environ 150 m². Elle se compose au Rdc d'environ 75 m² , on retrouve un hall, salon, cuisine séjour, 2 chambres et une SDE. A l'étage, on retrouve également 75 m², composé d'une grande pièce à vivre, une suite parentale avec chambre et SDE, et un bureau. Le tout sur un beau terrain clos de 800 m² avec piscine et terrain de pétanque. Dispose également d'une dépendance pouvant faire office de garage moto ou atelier. Produit atypique avec beaucoup de charme.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1035 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
796 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4200 EUR
Surface de référence
149.3

Belle Maison Atypique avec Piscine , Montelimar

€420 000 **

8 pièce(s) 150 m² Réf : 17373

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11 boulevard Aristide Briand
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