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Description

Réf : 17328
Exclusivité Agence Saint Martin - Sauzet : Découvrez cette belle maison de 110 m² située au coeur de Saint Gervais sur Roubion. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux exposé Est-Ouest, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage au bois apporte une ambiance chaleureuse. Profitez également d'une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente. Idéalement située à proximité de l'école primaire St Gervais sur Roubion, cette maison est parfaite pour une famille. Prix : 200 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Contactez l'Agence Saint Martin - Sauzet pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26160
  • Ville
    SAINT GERVAIS SUR ROUBION
  • Secteur
    Est de Montélimar
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Surface de référence
    108.2

Maison de charme à vendre à Saint Gervais sur Roubion - Réf 17328 , Saint gervais sur roubion

€200 000 **
4 pièce(s) 110 m² Réf :  17328
Agence Saint Martin - Sauzet
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