Maison et local professionnel d'nviron170 m2 + dépendances , Malataverne

€423 000 **

pièce(s) •

170

m² •

Réf : 17265

A vendre

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Description

Réf : 17265

Dans une zone d'activité sur un vaste Terrain entièrement clos de 8 000 m².. Un ensemble immobilier composé d'une Maison à usage d'habitation, un local professionnel ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation, de plain pied, d'environ 88 m² avec terrasse et piscine. Un local à usage professionnel d'environ 84 m² , de plain pied également. Pour finir, de nombreuses dépendances (box, garages) anciennement destinées à une activité canine. Prévoir travaux. Fort potentiel.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26780
Ville
MALATAVERNE
Secteur
Montélimar et environs

Aspects financiers

Prix
423000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
8000 m2

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Surface de référence
88.7

Maison et local professionnel d'nviron170 m2 + dépendances , Malataverne

€423 000 **

12 pièce(s) 170 m² Réf : 17265

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